Solicitar un préstamo hipotecario para comprar tu casa

El préstamo hipotecario es un tipo de financiamiento en el cual se solicita una cantidad de dinero a una entidad financiera, presentando como garantía un inmueble ya sea a nombre del propietario del inmueble o a favor del mismo comprador.

Las garantías permiten asegurar el cumplimiento de una obligación, así como también proteger los derechos de las partes dentro de una negociación. En el caso de los préstamos hipotecarios, la garantía que recae sobre el inmueble permite asegurar el pago del mismo.

Pero antes de sumergirte en este proceso, un paso crucial que debes tener en cuenta es que debes DESLINDAR TU PROPIEDAD para poder obtener un certificado de título debidamente georeferenciado, delimitado y a tu favor y así conseguir mayores beneficios al momento de solicitar tu préstamo hipotecario.

Importancia de tener tu inmueble deslindado para solicitar un préstamo hipotecario

Además de ser un requisito para obtener el préstamo hipotecario, a través de este proceso, la entidad financiera:

• Obtiene las coordenadas exactas y los límites de la propiedad a colocar como garantía.
• Define una valoración precisa para determinar el monto máximo del préstamo.
• Le brinda mayor seguridad jurídica.

Un inmueble deslindado permite acceder a préstamos con garantía hipotecaria, pero también permite evitar conflictos de límites con propiedades colindantes, lo que aumenta el valor comercial del inmueble.

¿Qué es el deslinde?

El deslinde se realiza mediante el amparo de un acto de venta o de una constancia anotada, permitiendo formalizar el derecho de propiedad, delimitando la porción de terreno dentro del resto de la parcela, registrando su plano individual, para así obtener su certificado de título de propiedad.

”Este artículo es informativo y no constituye asesoría legal ni financiera.